Wohneinheitenfläche
Um 125 m²
Grundstücksfläche
Um 165 m²
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Oostercluft 123

8332 DC, Steenwijk (Overijssel)

Een buitenkans; dat is deze goed onderhouden tussenwoning met tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui en een op het zuiden gelegen achtertuin! Het huis is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Zowel de keuken als de badkamer zijn geheel vernieuwd in in 2022 en er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd (2021). De woning is gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk Oostermeenthe, met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheid ed. dichtbij.

Die Struktur ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Entree met hal, meterkast en toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken of de L-vormige woonkamer met moderne visgraad PVC vloer en open keuken. De keuken (2022) in hoekopstelling is uitgevoerd met een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap verwerkt in het plafond, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een Quooker kraan.

De tuingerichte woonkamer heeft een fijne indeling zodat er royaal plek is voor een eettafel en een zithoek. De schuifpui geeft toegang tot het verzorgde terras en de tuin. Via een tussenhal (met naastgelegen vaste voorraad kast in de woonkamer) is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1. Stockwerk:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer (2022) met wastafelmeubel, inloopdouche, bubbelbad en tweede toilet. De "master" slaapkamer is royaal qua maatvoering en is verbonden met de ruimte boven de berging. Hier bevindt zich tevens de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2. Stockwerk:
Een verzorgde zolderruimte met opbergruimte achter de knieschotten, witgoedopstelling en een 4de slaapkamer met dakraam.

Garten:
De achtertuin op het Zuiden is voorzien van een royaal terras, sfeervolle borders met beplanting en een vrijstaande houten schuur met overkapping. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom en grenst direct aan het achtergelegen grasveld met speeltoestellen. Dankzij deze vrije ligging biedt de tuin veel privacy.

De woning is gelegen op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, het overdekte zwembad met sporthal "De Waterwyck", het NS-intercity station, theater en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen ligt eveneens nabij op slechts ca. 5 minuten afstand. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden). Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
320.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Beschikbaar per 01-07-2026

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
125 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Inhalt
475 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
16-10-2018
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas x-treme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, geschützte Lage, im Zentrum und in einer Wohngegend
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
83 m² (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 16-10-2018

Jahres-Stromverbrauch

2520 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1190 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 23-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Gesamtbevölkerungszahl
5940 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
20%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Einpersonig ohne Kinder
23%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
59%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
30%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
25%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
30%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 217.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Adressen pro Quadratkilometer
930
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 8332 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

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